https://nettaigyo.japanasia.tokyo/1228-e1573354315886.png” alt=”” width=”36″ height=”10″ />長期優良住宅リフォームするため、ホームインスペクション依頼」

私たちの契約の状況は、銀行の本審査と前金を支払い、契約へと進めていく段階でした。しかし、その前に長期優良住宅リフォーム認定を含めたインスペクションをしてもらうことに。

国土交通省webページからたどり着いた診断士K氏は、私たちが購入予定だった中古住宅を見てくれました。

外壁工事を主体とした会社の方なので、それらの機械で計測もしてくれました。そして、私たちを不動産会社側がいない室内へ呼び出して、こう話してくれました。

K氏「悪いことは言わないから、ここはやめた方がいいと思います」

私たち「え？なんでですか？」

K氏「まず、ここの外壁すごくきれいですよね？売るために外壁を塗りなおして、見た目だけをよくしている家です。

恐らくそれまでは、住宅に手をかけてこなかった家だったと思います。

廊下のフローリング…色がところどころ違くなっているでしょう？
ワックスをかけていなかったので、傷んでしまっているんです。

室内も見てみてください。壁紙が浮いているし、空気も入っている。きれいな貼り方してないですよね。業者に依頼しておらず、自分たちで貼ったものでしょう。

この和室も、今、電気がついていなくってよくわからないかもしれませんが、壁にカビがたくさんはえています。ところどころ、点々で黒くなっているのわかりますか？

私は業者なので、こういった物件はよく見てきました。業者が難点を隠すためだけに外壁だけ塗りなおすんです。瑕疵だらけの家を…。

外壁も1色しか使っていないし、一番安い塗料を使っています。

先ほど、外壁も機械で測定してみたら、湿度が異様に高いんです。通気ができていないので、その分、住宅も痛むのが早い家です。

私も業者ですから、普段はこんなことは言いません。

でも、Oさん夫婦（私たち）のご主人は、私と同じ土地出身者だというので、他人事には感じないのです。

今ここでお金を掛けても、また近いうちに修繕が必要になると思います。その後も短い期間で修繕する箇所が出てくる家です。

厚かましいことはわかっています。最終的に決めるのはお二人ですが、私自身はお二人の今後を思うとこの家はお勧めしません。」

　そ・・・そんな！？

K氏の正直さ、誠実さに心打たれながらも、呆然とする私たち夫婦。

そりゃそうですよね。私たちは購入する気満々で、契約の状況は銀行の本審査を行い、前金を支払い、契約へと進めていく段階だったのですから。

ちなみに、このK氏。インスペクション代も「いんやぁー（なまっています）、見積もりみたいなもんだから、インスペクション代いいですよ！無料で＾＾」って言ってくれた上に、「また物件あったら、ｇｏｏｇｌｅストリートで教えてくれたら、いい家かどうか判断します！それからまた現地でインスペクションも可能ですよ！」って言ってくれた…本当に誠実でいい人です。

しかし、理想の家に出会えたのに、一瞬で消え去るこの喪失感。わかりますか？

しばらく数日間は放心状態でした・・・。

続きはこちら　「中古物件をあきらめて、新築物件へ」